서울특별시동작관악교육지원청 공고 제2020-000호

제안공모 공고

『장승중 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역』 공고서 구성은 다음과 같으며, 공모에 참가하고자 하는 자는 반드시 공고서, 설계공모 지침서, 과업지시서 등을 열람하여 그 내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 공모안 제출자에게 있습니다.

2020. 9. 18.

서울특별시동작관악교육지원청 재무관

1. 용역명  : 장승중 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역

2 사업개요

가. 위 치 : 서울특별시 동작구 장승배기로10가길 25(장승중학교 내)

나. 대지면적 : 10,506㎡

다. 기존 연면적 : 11,624.88㎡(용적률 산정용 연면적 11,118.18㎡)

라. 금회 건축규모

- 용도 : 교육연구시설[급식실 및 학생식당 증축] - 시설관리동 철거 후 증축

- 연면적 : 765㎡(±3%)

구 분	건폐율	용적률	높이(층수)
도시계획시설 결정범위	35% 이하	120% 이하	5층 이하
기존 시설물 건축현황	31.85%	105.83%	4층

* 면적기준: 조리실 230㎡, 학생식당 408㎡, 공용공간 127㎡

- 주요시설 : 급식실 및 학생식당 등(공용시설 포함)

- 예정공사비 : 금1,784,245천원

※ 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 부대 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

- 예정 설계금액 : 금83,360천원

* 국토교통부 건축설계공모지침 제5조

※ 건축,기계,토목,조경,전기,통신,소방 등 모든 설계 및 제경비, 부가세 포함

· 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

· 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우, 반드시 공동도급(분담이행방식)으로 계약하여야 함(예시: 전기, 소방 등)

· 지질조사비(2공) 및 각종 행정절차에 따른 인허가비용 등 일체 비용 포함

· 국토부 건축설계공모지침에 의거 계약금액은 설계공모 심사 결과 당선작으로 선정된 자와 설계예정금액으로 함

마. 설계기간 : 착수일로부터 150일[계획설계: 30일, 중간설계: 50일, 실시설계: 70일]

바. 설계범위

- 장승중학교 급식실 및 학생식당 증축에 따른 건축, 토목, 조경, 기계, 소방(기계, 전기), 전기, 통신공사 등 설계용역

- BF 예비인증 및 제로에너지 인증, 에너지절약계획서, 장애인편의시설 협의, 지질조사 등 각종 행정절차에 따른 인허가업무 포함(해당사항에 한함)

3. 계약방법 : 당선작으로 선정된 자와 ‘예정설계금액’을 계약금액으로 수의계약 한다.

4. 공모방식 : 제안공모

○ 제안공고 목적

1) 사업의 주요내용에 관련된 건축설계 아이디어를 발굴하고자 제안공모방식으로 추진하고자 함.

2) 본 용역은 설계자 선정 후 발주처와의 긴밀한 협의를 통해 설계안을 완성해나가는 방식으로 진행될 예정으로, 본 공모에서는 완성된 설계안을 요구·평가하는 것이 아니라, 설계자의 경험과 역량, 수행계획 및 방법 등을 기술한 제안서를 종합적으로 평가하는 것이며, 사업의 특수성을 잘 이해하여 기술적이고 전문적인 설계를 수행할 수 있는지에 대한 능력을 평가하여 과업 수행에 적합한 설계자를 선정하고자 함.

5. 사용언어 및 단위 : 한국어 및 미터법

6. 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 마친 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 업체

나. 응모 신청 등록일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당 관청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.

다. 공동응모 시 응모자 모두 “가”항, “나”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 참여비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 함.

라. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “가”항, “나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여가능(주계약자는 국내건축사로 함)

7. 제안공모 일정

구 분	일 정	세부사항
제안공모 공고	2020.9.18.(금)	· 제안공모 공고 : 조달청 나라장터 및 서울시교육청 설계공모 홈페이지(www.edu-design.org) [이하 에듀디자인]
참가등록	2020.9.21.(월) ~2020.9.23(수)	· 에듀디자인 > 참가등록하기 · 등록시간 : 9:00~17:00까지
현장설명회	2020.9.24.(목)	· 장소: 장승중학교 내 지정장소(운동장)에서 안내 · 시간: 15:00
질의접수	2020.9.28.(월) ~2020.9.29.(화)	· 참가신청자에 한하여 에듀디자인 참가안내 > 질의게시판 문의 · 마감시간 : 17:00
질의응답	2020.10.6.(화)	· 에듀디자인 참가정보 > 질의 안내 게시 · 응답시간 : 17:00
작품접수	2020.10.15.(목)	· 접수장소 - 서울특별시동작관악교육지원청 학교시설지원과(4층) · 접수시간 : 10:00∼17:00까지(시간엄수) - 에듀디자인 등록확인서(설계공모안 제출서) 출력 후 필히 지참 (에듀디자인 > MYPAGE > 등록확인서 출력 > 마우스 우클릭 후 출력)
작품심사	2020.10.21.(수)	· 공고문 참조
심사결과 발표	2020.10.27.(화)	· 에듀디자인 수상작란 게재 · 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통보

8. 참가등록

가. 설계공모 참가등록 서류 접수 :

- 접수방법 : 에듀디자인 > 참가등록하기

※ 현장설명회 장소에서는 참가등록 및 질의 접수를 받지 않음.

- 참가등록 확인 : 참가등록확인서 출력 기간 중 참가등록확인서(설계공모안 제출서) 출력. 출력 안 될 시 참가등록이 안 된 것으로 해당 교육지원청 담당자 문의

※ 출력 안될 경우, 참가등록이 안된 것이므로 해당 교육지원청 담당자(☏ 02-810-8468)에게 문의

나. 설계공모 참가자 업로드 서류

구분	구 비 서 류	부수	비고
(1)	건축사면허증 사본	1부
(2)	건축사사무소등록증 사본	1부
(3)	사업자등록증 사본	1부
(4)	공동참가협정서	1부
(5)	인감증명서	1부
(6)	사용인감계	1부
(7)	대표자선임계	1부

※ 외국건축사 자격증의 경우 한글 번역본으로 제출

9. 현장설명회

가. 참석대상: 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회에 참석 의무는 없으나, 아래의 내용을 제대로 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음

나. 설명내용: 현장 대지조건 및 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 등 설명

※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신서 외에 어떠한 답변도 효력을 갖지 않음[현장설명 의무사항 아님]

10. 질의응답

가. 접수 방법 : 에듀디자인(http://www.edu-design.org) > 질의게시판 질의

나. 응답 방법 : 에듀디자인 >참가안내>질의 안내 게시 (http://www.edu-design.org)

다. 유의 사항

- 질의는 한글을 사용하며 명확히 작성하여야 함.

- 설계공모 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인(www.edu-design.org)을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음

- 질의는 설계응모 참가자별로 1회로 한정함(단, 질의개수는 제한 없음)

11. 설계공모 제안서 제출

가. 제출 방법 : 방문접수(우편접수 불가)

나. 제출 장소 : 서울특별시동작관악교육지원청 학교시설지원과(4층)

다. 유의 사항

- 제출자료: ‘설계공모제안서 작성 및 제출’ 참조

- 에듀디자인(http://www.edu-design.org)에서 등록확인서 출력 후 필히 지참

라. 응모 신청서류 작성 및 제출 성과물 등에 관계되는 모든 비용은 응모자 부담으로 함

마. 참가등록을 하지 않은 업체는 작품 접수가 불가함

12. 제안서 발표

가. 발표일시: 2020. 10. 21. 16:00(20분 전 도착)

나. 발표장소: 서울특별시남부교육지원청 소회의실(3층)

다. 제안서 내용 발표

- 발표자: 담당건축사(발표 전 재직증명서 및 건축사 면허사본 제출)

- 발표내용

1) 담당 건축사의 대표작품 포트폴리오

2) 수행계획 및 방법 제안서

· 프레젠테이션은 설계공모 제안서 내용으로만 구성하되, 제안서 내용 중 일부는 확대 편집 가능

· 제안서 이외의 내용을 넣을 경우, 삭제할 수 있음(폰트, 이미지 등 제안서와 동일하게 작성)

· 발표시간 7분을 감안하여 작성하되 평가 전에 응모작이 과다 접수되거나 심사위원의 요청이 있는 경우 등 발표시간 및 질의응답 시간을 조정할 수 있음

· 발표 순서는 추후 통지

13. 심사 전 기술검토

가. 발주기관에서는 응모작의 법규 및 동 공모 지침 위반사항을 검토하고 그 결과(기술 검토서)를 작성·기록하여 심사위원회에 제출함.

- 법규위반 : 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인 편의 증진법 및 기타 관계법규의 주요 위반사항

- 지침 위반 : 계획면적 및 추정공사비 초과, 제출도서 누락, 그 외 지침서 위반사항

14. 심사위원 명단

연번	성명	소속	비고
1	김성홍	서울시립대학교 건축학부 교수
2	김성욱	아주대학교 건축학과 교수
3	서상하	키오스크피오피 건축사사무소 대표
4	김성우	엔이이디건축사사무소 대표
5	전재영	건축사사무소 오브 대표
예비	김상언	에스엔건축사사무소 대표

* 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란할 경우 심사위원으로 참여하며 심사위원의 특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 참관할 수 있음.

15. 심사방법

가. 심사위원회에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정

나. 심사위원회는 위원 중 과반수가 참석 시 진행 할 수 있음

다. 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음

라. 위원장은 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사 방법을 결정하여 진행 할 수 있으나 특별한 사정이 있지 아니한 경우 서울특별시교육청 건축설계공모운영지침에서 정하는 바에 따라 토론에 따른 투표제를 우선 적용하며 [서식 4] 평가기준에 따른 심사결과 보고서를 심사위원별로 각각 작성하여 제출함

마. 심사위원회는 발주기관으로부터 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에 해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격 판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함

- 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우

- 설계 공모 안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우

- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우

- 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

- 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우

- 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우

- 건축법 등 관련 법령을 과도하게 위반 한 경우

바. 작품선정을 위한 논의과정은 심사위원회 의결로서 비공개로 하되 심사내용은 녹화함

사. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

아. 심사결과, 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있음

자. 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우(심사결과 실격 처리되어 1개 작품만 남는 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음

차. 심사위원이 서울특별시교육청 설계공모 당선작 및 기타 입상작으로 선정되었던 작품과 동일한 작품으로 응모했다고 판단할 경우 당선이 된 이후라도 당선을 취소할 수 있으며 응모자는 당선 취소된 날로부터 6개월 간 서울특별시교육청에서 실시하는 모든 설계공모 참여를 제한함

카. 심사위원은 심사 과정 중 외부와 연락을 주고받을 수 있는 핸드폰 및 전자기기의 사용을 금함

16. 당선작 및 입상작 선정

- 1등(당선작): 설계권 부여

- 입상작: 보상비 지급

4인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2, 장려 10분의 1

3인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2

2인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3,

1인의 경우: 최우수 3분의 1

※ 보상비(총액) : 금8,336,000원(천원이하 절사 지급)

※ 보상비 지급은 2021년 1월말 예정(입상자 별도 통보)

※ 발주처 사정에 따라 보상비 지급 시기는 변경될 수 있음

17. 제공자료

본 설계공모에 참가 신청한 자는 다음의 도서를 제공받을 수 있다.

가. 설계용역표준과업지시서

나. 학교시설 계획·설계지침 및 시설기준 개발 학술연구[간행물 서울교육 2013-38]

다. 학교급식환경개선 매뉴얼[간행물 서울교육 2015-42]

※ 추후 변경내용이 있을 경우 에듀디자인 > 공지사항에 게시하고 참가 등록한 모든 참가자에게 통지한다.

라. 본 설계공모안 작성에 필요한 자료는 서울특별시남부교육지원청 홈페이지에 게시할 예정으로, 설계공모 참가자는 수시로 확인하여야 하며, 이를 열람하지 못함에 다른 모든 책임은 참가자에게 있음

18. 설계계약

가. 당선작에 대한 설계용역은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 계약기준에 따름.

나. 설계공모 당선자는 관련법에 따른 전기, 정보통신, 소방(기계소방, 전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기·정보통신·소방분야 설계자격자와 공동도급 분담이행방식으로 계약을 체결하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함

다. 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

라. 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 및 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등, 3등에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음

※ 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함

마. 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함.

바. 총사업비의 고려, 사업 여건 변화 등의 불가피한 사유 발생 시 발주자는 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주자의 정당한 요구를 수용하여야 한다.

사. 당선작 설계자는 서울특별시교육청 기술자문위원회와 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함.

19. 저작권 및 출판전시

가. 공모안 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따름.

나. 제출물의 소유권은 발주기관에 있음

다. 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용한 경우에도 별도 보상이나 협의가 없이도 가능함

라. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증해야 함

마. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음

20. 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음

21. 익명성

가. 응모 제출된 도서는 익명으로 관리함

나. 응모 제출된 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가함

22. 기타사항

가. 제안공모 당선자의 의무

- 당선자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 당선자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 기타 입상자 중에서 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있음

- 당선자는 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 발주기관의 업무수행에 협조하여야 함

- 당선자는 기본·중간 및 실시설계 시 별도의 과업지시서에 의거하여 충실한 설계도서를 작성하여야 함

- 당선자는 본 지침에서 제시한 설계용역비를 추가로 요구할 수 없음

나.  유의사항

- 응모자는 당해부지 및 인접지의 여건을 충분히 고려하여 과제를 제안하여야 함

- 응모자는 모든 관계법규 및 제반 규정에 적합하게 계획하여야 함

- 응모자는 과업의 범위와 내용을 숙지 후 작업계획 및 과업수행 일정표를 작성하여야 함

- 응모자가 공모지침을 지키지 아니한 경우나 부정한 방법으로 응모하거나 심사결과에 영향을 미치는 행위를 한 경우에는 실격처리함

23. 설계공모 제안서 작성 일반사항

가. 제출도서는 좌철(접착) 제본

- 담당건축사의 경력 및 유사 프로젝트 실적은 A4용지로 증빙자료와 함께 별도 제출

나. 제출도서의 본문 내용은 찾기 쉽도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 부여하고, 일련번호가 표기된 목차를 제안서 첫 부분에 기재.

다. 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음.

라. 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용.

마. 조감도, 모형, 항공사진 등은 제출도서에서 원칙적으로 제외하며, 설계공모 참가자가 제출물에 조감도나 상세한 설계도면 등 이와 유사한 내용을 포함하지 않도록 함.

※ 공모안에 상세한 설계도면이나 조감도, 또는 이와 유사한 내용이 포함된 경우에는   심사대상에서 제외될 수 있음

바. 다만, 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 배치개념도, 평면계획도, 입면계획도, 단면계획도, 스터디 모델수준의 모형사진(모형제출은 불가) 등은 추가할 수 있음.

- 칼라 및 설계자의 의도를 나타낼 수 있는 표현 사용가능.

※ 배치개념도, 평면·입면·단면계획도: 원라인으로 표현하여 공간구성을 보여주는 최소한의 도면

※ 렌더링하지 않은 3차원이미지: 전자적프로그램사용금지, 색연필,마카를 이용한 칼라표현 가능

24. 수행 계획 및 방법 제안과제

가. 업무에 대한 이해도

- 설계의 기본방향 및 주안점을 감안한 실현방안을 제시(과제에 대한 기술제안 내용은 제외)

- 설계 및 시공, 운영 등에 있어서 발생가능한 문제점을 지적하고, 이에 대한 설계 측면의 개선방안을 제시(본 사업 추진시 예측되는 문제점 및 개선방안 제시)

나. 과제에 대한 기술제안

- 기존 교사동과의 연계성 및 대지를 고려한 건축물 배치 및 외부공간 개념 제시

- 학생들의 접근을 고려한 효율적인 조닝개념 및 동선계획 개념 제시

- 효율적인 급식을 위한 공간 구성에 대한 아이디어와 기술적·비용적 해결방안

- 건축물 증축 시 학교 및 주변환경과 연계한 이미지 부각을 위한 외관계획 제안

다. 과업수행계획

- 관계자 협의등의 원활한 의사결정을 위한 수행계획

- 증축공사인 본 사업의 여건 및 학교의 특수성을 고려한 세부일정 계획

⇒ 설계 시 학교장과 협의과정에서 일부 변경될 수 있음.

25. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준

가. 설계공모 제안서 구성

순서	항목	세부사항	쪽수
1	표지	앞, 뒷면	2쪽
2	목차		1쪽
3	설계자의 경험 및 역량	담당건축사의 대표작품 포트폴리오(1작품)	1쪽
4	간지		1쪽
5	수행계획 및 방법	업무에 대한 이해도	1쪽	8쪽
6		과제에 대한 기술제안	총6쪽
7		수행계획	1쪽
합계			총13쪽

※ 모든 페이지는 단면 인쇄하며 표지, 목차, 간지도 제안서 총 쪽수에 포함됨.

나. 제안서 작성 시 유의사항

구분		설계자의 경험 및 역량 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오)	수행계획 및 방법
용지크기		A3(횡)
여백		- 상 30mm, 하 25mm - 좌·우 20mm
글자체		자율	HY중고딕
글자크기		자율	- 본문 제목, 소제목등 : 자율 - 본문내용 : 10포인트 미만 사용불가
도표, 이미지		자율	자율
줄간격		자율	160%
분량		1쪽	7쪽
재질	표지	- 흰색 스노우지(무광택), A3(횡) <※ 용지무게 : 80∼120g/㎡>
	본문	- 1명 인쇄(칼라 가능) <※ 용지무게 : 80∼120g/㎡>
	간지	- 1면 인쇄, 흑백 <※용지무게 : 80∼120g/㎡>
제본방법		A3(횡) 좌철(본드접착)
제본내용 및 순서		- 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 1작품	- 업무에 대한 이해도 - 제안요청에 대한 과제 - 수행계획

※ 붙임 및 서식은 제안공모 지침서 참조

26. 관련부서 업무담당자

- 설계공모 공고서 관련

: 서울특별시동작관악교육지원청 재정지원과 유수진 (02-810-8452)

- 설계공모 지침서, 과업지시서 관련

: 서울특별시동작관악교육지원청 학교시설지원과 오승민 (02-810-8468)